Проживание в квартире при разводе: права собственника и претензии невестки с ребенком

Если невестка будет претендовать на проживание в данной квартире в случае развода, то она может подать соответствующее исковое заявление в суд. Однако, в данном случае, квартира находится в залоге и до полного погашения ипотеки она формально принадлежит банку.

Согласно ст. 256 ЖК РФ, жилое помещение, возведенное на земельном участке в собственности другого лица, может быть передано другому лицу на условиях социального найма только с письменного согласия собственника земельного участка. В данном случае, если квартира находится в залоге у банка, то такое письменное согласие должно быть дано банком.

Относительно выписки ребенка, статья 19 Федерального закона "О персональных данных" предусматривает, что согласие субъекта персональных данных или его представителя должно быть получено в письменной форме на обработку его персональных данных. Если вы не согласны на выписку ребенка из квартиры, стоит обратиться к юристу для защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Договор ипотеки.
3. Документы, подтверждающие факт регистрации сына и внучки в квартире (например, свидетельство о регистрации).
4. Документы, подтверждающие факт развода между сыном и невесткой.
5. Решение суда по вопросам развода, если таковое имеется.

Относительно возможности проживания невестки и ее ребенка в данной квартире, в соответствии с действующим законодательством РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого лица, может быть предоставлено на условиях договора найма (статья 674 ГК РФ). В данном случае, если собственник желает предоставить невестке право проживания в данной квартире, необходимо заключить договор найма жилого помещения.

Относительно выписки ребенка, согласно действующему законодательству РФ, ребенок может быть выписан из квартиры только с согласия обоих родителей или судебным решением. При этом, если невестка останется с матерью после развода, необходимо учитывать ее права как родительской поддержки в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" 2. Статья 29 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (процедура выписки) 3. Статья 384 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение и изменение права пользования жилым помещением" 4. Статья 391 Жилищного кодекса Российской Федерации "Лица, имеющие право пользования жилым помещением" 5. Статья 395 Жилищного кодекса Российской Федерации "Принудительное выселение граждан из жилых помещений" 6. Статья 397 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении"