Проживание в доме свекрови без прописки: дарственная на сына и раздел имущества при разводе. Обзор документов, перепланировка и ремонт

Для совершения дарственной сделки матери Вашему мужу на второй этаж дома не требуется Ваше согласие, если Вы не являетесь совладельцем этой части дома. Однако при разводе и разделе имущества, если Ваш муж признается совладельцем дома, Вы сможете претендовать на долю в собственности на первый этаж дома. При этом необходимо учитывать, что владение недвижимостью не ограничивается только наличием документов на неё. Для действительного приобретения права на недвижимость необходимо соблюдать определенные оформительские процедуры, а также не противоречить действующему законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Оригинал и копию свидетельства о праве собственности на дом.

2. Копию документа, подтверждающего право матери на наследство по закону или по завещанию (если такое имеется).

3. Положительное заключение о возможности осуществления передачи прав на недвижимое имущество.

Мать имеет право сделать дарственную на своего сына без согласия невесты. Однако, если после заключения брака и приобретения недвижимости в совместную собственность мужа и жены, дарственная акт может быть оспорена супругой в суде.

В случае развода и раздела имущества, если дом на момент брака уже был в собственности матери мужа, Вам, как жене, необходимо будет доказать свой действительный вклад в его улучшение и приобретение. Также, возможно, будет проведена экспертиза недвижимости и определен перечень улучшений, выполненных в период брака, которые будут учтены при разделе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 555 ГК РФ "Дарение".
2. Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность"
3. Статья 34 Федерального закона "О персональных данных"
4. Статья 256.1 ГК РФ "Доля в общей долевой собственности"
5. Статья 116 Семейного кодекса РФ "Статус бездетного супруга"
6. Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"

По поводу вопроса о дарении, мать имеет право сделать дарственную на мужа без согласия супруги. Однако, если после развода оспаривается право мужа на подаренное имущество, то супруга может привлечь его долю в общей долевой собственности. Также, бездетному супругу в случае развода может быть предоставлена доля в общей долевой собственности по желанию сторон. Если вы проживаете в доме, то имеете право на пользование жилым помещением, если оно не было зарегистрировано в момент перехода его в собственность матери вашего мужа.