Развод и приватизация квартиры: права супруги и детей

Если квартира не была приватизирована, то она находится в общей долевой собственности всех ее прописанных в ней совершеннолетних участников. Следовательно, после развода жена сохранит право на проживание в квартире наравне с другими совершеннолетними участниками, если они не договорятся об ином.

После развода Ваша супруга вправе проживать в квартире, если она является совладельцем квартиры или если ей было предоставлено право пользования квартирой в рамках договора брачного имущества. Если же квартира является собственностью Вас и Вашего отца, а Ваша супруга не является совладельцем, прописана в квартире или не имеет права пользования квартирой, то она не имеет права проживать в данной квартире после развода без Вашего согласия или решения суда.

Для решения указанного вопроса следует собрать и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.
2. Свидетельство о рождении детей.
3. Договор найма жилого помещения на имя отца квартиросъемщика.
4. Документы, подтверждающие наличие и размер общих и личных имущественных прав и обязательств бывших супругов.
5. Жалобу на незаконное занятие жилого помещения в суд.

На основании предоставленных документов и обстоятельств дела суд может принять решение о праве супруги на проживание в данной квартире после развода. Следует заметить, что отсутствие приватизации квартиры не означает отсутствия права собственности на данное жилье.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам составить соответствующие документы на расторжение брака и раздел имущества. В данном случае квартира является совместной собственностью супругов, а значит, необходимо будет провести ее оценку и разделить между супругами.

Также, необходимо учесть, что наличие записи о прописке супруги и детей не означает их собственности в данной квартире. Если квартиросъемщиком является отец, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, супруге после развода может быть предоставлено жилое помещение в качестве временного жилья в течение года.

В связи с вышесказанным, для решения этого вопроса потребуются документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру, документы оценщиков, а также документы на право пользования жилыми помещениями.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Жилищные отношения бывших супругов")
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость")
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ ("Право пользования жилым помещением")
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ ("Безвозмездное пользование имуществом")
• Статья 676 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды имущества")

Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации; статьи 244-250 Жилищного кодекса Российской Федерации.