Проживание с родителями в коммунальной квартире: площадь 18 кв.м, более 10 лет, возможность улучшения жилых условий

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы коммунальной квартиры имеют право на улучшение жилищных условий в порядке очередности. Однако, для получения права на улучшение жилищных условий, необходимо выполнение ряда условий, таких как наличие общего имущества и права собственности на жилое помещение.

Если комната не приватизирована, то встать на очередь по улучшению жилищных условий можно, но для этого нужно обращаться в соответствующие организации для решения данного вопроса.

Приватизация жилья может повлиять на право на улучшение жилищных условий. Она может повысить шансы на улучшение жилищных условий, так как приватизированное жилье считается частной собственностью, что позволяет жильцу самостоятельно определять условия пользования жилым помещением. Однако, также существуют условия, при которых право на улучшение жилищных условий может ограничиваться приватизацией жилья.

Для того, чтобы получить более точный и конкретный ответ на ваш вопрос, следует обратиться к специалистам, имеющим соответствующую квалификацию и опыт в данной области права.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы: - Паспорта всех проживающих в квартире лиц; - Свидетельство о регистрации на месте жительства (если имеется); - Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире лиц; - Документы, подтверждающие право пользования квартирой (например, договор аренды или договор социального найма); - Документы, подтверждающие совместное проживание в квартире более 10 лет (например, справки об учебе, работе или медицинские документы); - Документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий (например, справки о доходах и составе семьи, заявление на участие в программе улучшения жилищных условий); - Документы на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи).

Приватизация комнаты может повлиять на процедуру улучшения жилых условий, так как после приватизации вы становитесь собственником данного жилья, а не лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако, возможны исключения при определенных условиях, например, когда нужда в улучшении жилищных условий остается, несмотря на приватизацию отдельных комнат. Поэтому, для получения конкретных сведений, рекомендуется обратиться в местный отдел жилищной инспекции или юридическую консультацию.

Законодательством Российской Федерации, которое регулирует данную ситуацию и может быть применено для решения данного вопроса, являются:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 290-291);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 1, 3, 16, 17, 26, 30, 31, 42, 51, 52, 89, 90, 110, 111, 115, 117, 118, 170, 171, 172);
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "Об очередности предоставления гражданам жилых помещений из государственного жилищного фонда" (статьи 1-16);
• Постановление Правительства РФ от 12.06.2021 № 900 "Об утверждении правил предоставления жилых помещений гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий, из числа нуждающихся в жилых помещениях, находящихся на государственном жилищном и ином фонде".

Приватизация жилого помещения может повлиять на данную процедуру улучшения жилищных условий, так как после приватизации данный объект будет рассматриваться как частная собственность, а не государственный жилищный фонд. При этом, улучшение жилищных условий в данном случае может быть проведено иными способами, предусмотренными законодательством РФ.