Проживание с ребенком и гражданкой: расписаться при долге по ипотеке и возможности откладывания регистрации брака

Если вы заключите брак с Мариной, вы не будете нести юридической ответственности за долг перед банком, который остался у нее после отсуживания квартиры. Вам не придется выплачивать задолженность банку и необходимо будет рассматривать этот долг как личную обязанность Марины. Однако, если в браке будет приобретено совместное имущество, оно может быть предметом ипотечного залога - в таком случае долг перед банком будет частично распространяться на вас. Если Марина не сможет выплачивать кредит в будущем, банк может обратиться к суду с требованием о взыскании долга через судебный пристав. Вам необходимо решить, подходит ли вам риск возможного столкновения с долгом Марины в будущем при приобретении имущества в браке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки и документы, подтверждающие отсуживание квартиры и наличие оставшегося долга перед банком.
2. Свидетельство о рождении общего ребенка.
3. Законодательные акты, устанавливающие права и обязанности супругов и их имущественные права.

Теперь к ответу на вопрос:

Если вы распишетесь с Мариной, то вы станете супругами, однако её обязательства перед банком не перейдут на вас и ваше имущество, поскольку они были возникли до заключения брака. Кроме того, в силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, остается собственностью каждого из супругов на праве собственности.

В данном случае нет необходимости откладывать свадьбу, однако необходимо учитывать, что если Марина не сможет выплачивать кредит банку, то банк может обратиться в суд и взыскать долг с её имущества. В таком случае, если совместное имущество с Мариной будет обременено обязательствами, включая долг перед банком, то оно может быть подвержено взысканию. Поэтому важно заранее обсудить с Мариной саму ситуацию и возможные способы её решения.

При заключении брака совместное имущество возникает по умолчанию. Это означает, что Ваше имущество станет общим совместным имуществом. Однако, выполнение обязательств по ипотечному кредиту перед банком, взятому Мариной до заключения брака, он не затрагивает Вас и Ваше имущество. Обязательства по возврату ипотечного кредита остаются на Марине в индивидуальном порядке.

Тем не менее, если Вам нужно доказать, что Вы не будете участвовать в погасительных выплатах ипотечного кредита, может быть разумным заключить брачный договор, который ясно определит, что ипотечный кредит и все обязательства, связанные с ним, относятся только к Марине, и не будут затрагивать Вас и Ваше имущество. Также следует отметить, что решение о регистрации брака должно быть основано на соображениях сердца, а не финансовых обстоятельствах, но в данном случае, чтобы убедиться, что Ваши интересы защищены, лучше составить брачный договор.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что заключение брака осуществляется на основании добровольного согласия мужчины и женщины.

2. Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации о совместной собственности мужа и жены на имущество, приобретенное ими в браке.

3. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в период брака.

4. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации о продаже имущества заложенного по ипотеке, которая предусматривает возможность продажи имущества, заложенного по ипотеке, если заемщик не выполняет свои обязательства перед банком.

В связи с вышеизложенным, в случае заключения брака Марина и ее долг перед банком могут распространяться на совместную собственность, включая имущество, которое может находиться в собственности обоих супругов. Если Марина не вернет долг банку, то банк может обратиться к супругам за взысканием задолженности. Следовательно, в данном случае решение о регистрации брака следует принимать после урегулирования ситуации с долгом банку.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 151 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности супругов.

2. Статья 32 Семейного кодекса РФ - о правах и обязанностях супругов в браке, в том числе о материальной ответственности супруга за долги другого супруга.

3. Статьи 328-330 Гражданского кодекса РФ - о порядке и условиях возникновения ипотеки, о правах и обязанностях залогодателя и залогодержателя.

4. Статьи 817-819 Гражданского кодекса РФ - о порядке возмещения убытков и взыскания задолженностей по договорам займа и кредита.

Таким образом, если супруги распишутся, то права Марины на квартиру, которая была отсужена банком, не будут передаваться на мужа. Однако, если Марина не сможет выплатить кредит банку, то банк может обратиться к суду для взыскания долга. В этом случае супруг могут рассчитывать на положительный исход дела только в случае, если Марина докажет, что обстоятельства, приведшие к отсуживанию квартиры, были ей неизвестны. В целом, решение о регистрации брака должно приниматься на основе общей оценки всех обстоятельств и рисков.