Проживание с молодым человеком в коммунальной квартире без прописки: судебные разбирательства, брачный договор и возможность оставаться в жилье

Как мне остаться жить в квартире, если мой муж, собственником которой я не являюсь, остался в ней по решению суда после судебного разбирательства и как я могу защитить свои права, учитывая что я заключила брачный договор, который был зарегистрирован в росреестре и который выделил мне 3/100 доли в квартире?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

После заключения брачного договора и его регистрации в росреестре, жена может проживать в комнате трехкомнатной коммунальной квартиры. Однако, если решение суда о выселении жены было принято на основании нарушения прав собственности соседки, необходимо обратиться к суду с соответствующим ходатайством и документами, подтверждающими новый статус жены как со-собственницы. Если суд удовлетворит ходатайство, то ранее принятые постановления будут отменены и жена смогут проживать со своим мужем в комнате трехкомнатной коммунальной квартиры как со-собственница.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса требуется предоставить суду следующие документы: - брачный договор, выделенные в нем доли и подтверждение его регистрации в соответствующем органе; - документы, подтверждающие право собственности мужа на комнату в квартире, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие, что Вы не снимались с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

В случае наличия всех необходимых документов можно обратиться в суд с заявлением об отмене вынесенного решения и принять решение о пересмотре спора в новых обстоятельствах. Также необходимо учитывать, что наличие доли в праве собственности на комнату не даёт Вам автоматического права на проживание в данной квартире без согласия других собственников и/или жильцов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Жилищный кодекс РФ:

Статья 30 "Право пользования жилым помещением на праве собственности" Статья 36 "Право собственности на жилое помещение" Статья 41 "Ответственность собственника жилого помещения за его использование" Статья 45 "Подведение прочностных и пожарных изысканий" Статья 48 "Общие правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами" Статья 49 "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности" Статья 52 "Порядок расселения граждан и выселения из жилых помещений" Статья 466 "Право собственности каждого из супругов на имущество, приобретенное ими в браке"

Гражданский кодекс РФ:

Статья 279 "Сделки, направленные на изменение имущественного положения супругов"

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.21 "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами лицами, не являющимися их собственниками"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы