Ребенок-сирота, проживающий в квартире по соцнайму, платит за коммунальные услуги, но копится долг и возникают вопросы о правомерности пени за ЦКП

Договор социального найма является основанием для проживания ребенка-сироты в соответствующей квартире. Однако, неимение договора с ЦКП, организация не имеет права выставлять пени за неоплату услуг. При этом, следует учитывать, что долг за предоставленные коммунальные услуги должен быть оплачен, иначе указанный долг может привести к расторжению договора социального найма и выселению ребенка-сироты.

Если договор с ЦКП не был заключен, то выставление квитанций с требованием оплаты коммунальных услуг является неправомерным действием. Однако, возможно, что у ребенка-сироты есть задолженность за ранее оказанные услуги, которые были оказаны без заключения договора. В этом случае взыскание задолженности и пени может быть правомерным, если есть убедительные доказательства необходимости оказания коммунальных услуг и согласия на их оплату со стороны ребенка или его законного представителя.

Для решения данного вопроса потребуется анализ следующих документов:

1. Договор о социальном найме квартиры, в которой проживает ребенок-сирота.

2. Квитанции на оплату газа, света, воды, мусора, которые ежемесячно оплачивает ребенок-сирота.

3. Квитанции на оплату ЦКП, которые выставляются ребенку-сироте.

4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок социального найма жилых помещений и оплаты коммунальных услуг.

5. Документы, подтверждающие статус ребенка-сироты.

6. Разъяснения компетентных органов или муниципальных служб относительно порядка оплаты ЦКП и иных коммунальных услуг, не включенных в счетчики газа, света и воды.

На основании анализа этих документов можно определить, является ли выставление пени за централизованное коммунальное питание правомерным. Если приведенные квитанции не содержат информации о порядке оплаты ЦКП и не были заключены отдельные договоры, то в большинстве случаев выставление пени за данную услугу будет являться незаконным действием. В такой ситуации стоит обратиться к жилищным или муниципальным службам для получения подробной консультации относительно правил оплаты централизованных коммунальных услуг в данном регионе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную организацию (УК, ТСЖ и т.д.), которая оказывает услуги по содержанию жилья, и запросить у них документы, подтверждающие правомерность выставления пени за услуги ЦКП (централизованного канализационного пункта).

При этом необходимо учитывать, что оплата услуг по содержанию жилья должна осуществляться в соответствии с договором социального найма, заключенным с муниципальным жилищным фондом, или иным документом, утвержденным муниципальными органами власти. В случае, если ребенок-сирота проживает в жилье на основании договора социального найма, иные услуги, не предусмотренные в договоре, не могут выставляться к оплате.

Таким образом, необходимо выяснить, были ли услуги ЦКП предусмотрены в договоре социального найма, заключенном с муниципальным жилищным фондом. Если услуги не были предусмотрены в договоре, то выставление пени является неправомерным. В этом случае ребенок-сирота может направить жалобу в соответствующие органы власти для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 53 Конституции Российской Федерации: право на жилье.

2. Федеральный закон "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 22.05.1995 № 87-ФЗ: особые гарантии и льготы для детей-сирот, в том числе в части предоставления жилья.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации: регулирование отношений, связанных с наемом жилого помещения.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации: регулирование отношений, связанных с заключением договоров.

5. Федеральный закон "Об энергосбережении" от 23.11.2009 № 261-ФЗ: обязанности потребителей энергоресурсов.

6. Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.08.2001 № 126-ФЗ: обязанности потребителей водоснабжения и водоотведения.

7. Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 № 89-ФЗ: обязанности граждан по утилизации бытовых отходов.

8. Гражданский кодекс Российской Федерации: зачет пени и штрафов в качестве требований к должнику.

• Статья 44 Федерального закона "О социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате коммунальных услуг"
• Статья 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации "Штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"