Проверка юридической чистоты и возможный выкуп квартиры с нежилым статусом, числится на ликвидированном ООО

Для проверки юридической чистоты квартиры с последующим возможным выкупом, которая переведена в нежилое помещение и по выписке ЕГРН числится на ООО, которое 5 лет назад было ликвидировано, необходимо провести следующие действия:

1. Проверить правомерность перевода квартиры в нежилое помещение. Для этого следует обратиться к документам, по которым было произведено переведение и убедиться, что все необходимые процедуры и требования закона были соблюдены.
2. Выяснить действительно ли ООО было ликвидировано 5 лет назад. Для этого необходимо обратиться в налоговые органы и органы регистрации для получения соответствующих сведений о ликвидации.
3. Проверить наличие недопустимых юридических и фактических обременений на квартиру. Для этого следует изучить выписку из ЕГРН и провести анализ других документов, таких как договоры, соглашения и прочие правовые акты, связанные с квартирой.
4. При необходимости, обратиться в суд с требованием о признании недействительности перевода квартиры, а также о выкупе квартиры с последующим восстановлением регистрации на юридическое лицо или на физическое лицо.

Важно отметить, что для проведения подробной проверки и принятия решения в данном случае необходимо обратиться к конкретным документам и ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

- Документы, подтверждающие перевод квартиры в нежилое помещение (например, решение общего собрания собственников или договор с администрацией города);

- Документы, подтверждающие ликвидацию ООО (например, свидетельство о ликвидации, документы об уплате налоговых обязательств и др.);

- Выписка из ЕГРН на квартиру и документы, подтверждающие ее юридическую и фактическую безопасность (например, договоры купли-продажи, договоры аренды и прочие правовые акты);

- Решение суда о признании недействительности перевода квартиры и о выкупе с последующим восстановлением регистрации.

- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-216;

- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».