Проверка регистрации ДДУ: эффективные способы нашей экспертной команды

Для проверки регистрации ДДУ следует обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости с запросом на предоставление информации о регистрации ДДУ. Если на сайте Росреестра не удается найти объект, то можно указать все известные данные, такие как кадастровый номер, номер регистрации и условный адрес. Однако, если условный адрес не соответствует реальному адресу недвижимости, то возможно потребуется произвести уточнение адреса.

Для проверки регистрации ДДУ необходимо обратиться к органу регистрации прав на недвижимое имущество, то есть к Росреестру. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1) Заявление на предоставление сведений (можно взять в Росреестре или скачать с их сайта).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность).

3) Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

4) Реквизиты документа, регистрацию которого нужно проверить (номер регистрации ДДУ).

При обращении в Росреестр необходимо указать, что адрес объекта недвижимости условный, а кадастровый номер общий. Сотрудники Росреестра смогут проверить регистрацию ДДУ по номеру регистрации и другим имеющимся данным.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Постановление Правительства РФ от 04.06.2019 № 703 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"