Акт межведомственной комиссии и аварийный дом: законность решения администрации

Согласно статье 24 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении мер государственного надзора (контроля) и муниципального контроля" от 26 декабря 2008 года, если у дома есть признаки аварийности, межведомственная комиссия должна в течение 30 дней с момента обращения составить соответствующий акт. Администрация имеет право выносить решение об опасности для жизни и здоровья людей и объявлении дома аварийным на основании этого акта межведомственной комиссии. Если акт был составлен в 2005 году и не был обновлен в последующие годы, то следует уточнить, была ли проведена перепроверка дома на предмет наличия признаков аварийности в период с 2005 года по 2012 год. В противном случае, решение администрации может быть оспорено в судебном порядке как нарушение прав граждан на справедливое судебное разбирательство и нарушение процедурного законодательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть соответствующие законодательные акты Российской Федерации, регулирующие порядок признания жилых домов аварийными, и провести анализ ситуации на основании имеющихся документов и фактов.

Обычно, в соответствии с законодательством РФ, признание жилого дома аварийным происходит на основании результатов комплексного обследования объекта, проведенного межведомственной комиссией. При этом, акт комиссии должен быть составлен в установленном порядке и содержать полную информацию о выявленных нарушениях и причинах возникновения аварийной ситуации.

Таким образом, в данной ситуации необходимо проверить правильность проведения комплексного обследования и составления акта комиссией в 2005 году, а также выяснить, были ли приняты меры по устранению нарушений в течение последующих 7 лет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) акт межведомственной комиссии 2005 года; 2) результаты последующих проверок объекта, проводившихся администрацией; 3) документы, подтверждающие проведение работ по устранению выявленных нарушений; 4) законодательные акты, регулирующие порядок признания жилых домов аварийными.

Статьями, которые применимы в данном случае, являются:

1. Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации - Условия признания жилого помещения непригодным для проживания.

2. Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации - Действие сделок, совершенных с нарушением требований законодательства.

3. Статья 1094 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона.

Согласно законодательству Российской Федерации, акт о признании дома аварийным действителен в течение года с даты его составления. Если в течение года дом не был восстановлен, то новый акт о признании дома аварийным может быть составлен. Следовательно, если акт межведомственной комиссией был составлен в 2005 году, но дом не был восстановлен, то законно вынесение решения о признании дома аварийным в 2012 году.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, в частности с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а также с местными нормативными актами, которые регулируют процедуру признания здания аварийным.

В связи с этим, для решения данного вопроса, необходимо запросить у администрации копию решения о признании дома аварийным в 2012 году, а также копию заключения межведомственной комиссии, составленного в 2005 году. На основании этих документов будет возможно оценить законность решения администрации о признании здания аварийным спустя 7 лет после составления заключения межведомственной комиссии. Возможно, также потребуется провести дополнительную экспертизу состояния здания на момент принятия решения и на момент составления заключения межведомственной комиссии.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут быть следующими:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Об оценке состояния жилых помещений, жилых домов и общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 78 Жилищного кодекса РФ "Об объявлении жилого дома аварийным или подлежащим сносу"
• Статья 14 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности"
• Статья 109 Гражданского процессуального кодекса РФ "Правовая охрана сроков исковой давности"

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо иметь больше информации о конкретной ситуации и применимых законах и нормативных актах в регионе, где находится жилой дом.