Протечка крыши в многоквартирном доме: обращение в управляющую компанию и дальнейшие действия

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая крышу. Если после составления акта протечки крыши не были устранены, то нужно отправить официальное заявление в управляющую компанию с требованием устранения дефектов. Если вопрос не будет решен в течение разумного срока, то жильцы могут обратиться в суд с иском о вынесении судебного приказа об устранении нарушений и возмещении причиненных убытков.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и обращаться с представлением следующих документов:

1. Копия акта, составленного по поводу протечки крыши.

2. Копии ранее отправленных заявлений и жалоб, если такие были.

3. Документы, подтверждающие наличие проблемы с крышей (фотографии, видео и т.д.).

4. Обращение в управляющую компанию с требованием об устранении проблемы с крышей, в котором указывать сроки по устранению проблемы.

5. В случае непринятия мер по устранению проблемы обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию, подав заявление с приложением всех вышеперечисленных документов.

6. Если же и жилищно-коммунальная инспекция не принимает меры, можно обратиться в профильные органы власти (например, Росстандарт) с целью защиты своих прав.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг" - Статья 633 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства" - Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"