Прописка жильцов в доме с заложенным имуществом

Вопрос: Где находится дом, у которого есть прописанные жители, но находится в залоге, при этом не находится в банке?

| Илларион, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Прописка людей в доме, который находится в залоге, не является прямым запретом в законодательстве Российской Федерации. Однако, при такой ситуации необходимо учитывать, что залогодатель, то есть лицо, которое взяло дом в залог, сохраняет право распоряжаться им и может свободно продать, сдать в аренду или находиться в нём самостоятельно. В связи с этим, прописка других лиц может повлечь за собой негативные последствия как для залогодателя, так и для прописанных людей. Окончательное решение по данному вопросу принимает собственник дома и залогодатель, а также могут быть установлены дополнительные условия в договоре займа и договоре залога.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо уточнить, что именно имеется в виду под пропиской людей в доме. Если речь идет о регистрации на постоянное место жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации, то для этого потребуются следующие документы:

  1. Заявление на регистрацию.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Документы, подтверждающие право на проживание в данном жилом помещении (договор аренды, собственность и т.д.).
  4. Свидетельство о регистрации жилого помещения.
  5. Документ, подтверждающий право на занимаемую жилую площадь (договор найма, соглашение о совместном проживании и т.д.).

Однако, если дом находится в залоге, то возможно владелец дома не имеет на передерживание дома требуемых документов, на основании которых можно зарегистрировать граждан на постоянное место жительства. В такой ситуации рекомендуется консультация с юристом, который может дать конкретные советы и рекомендации относительно данного вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос не требуется каких-то специальных документов, так как он касается идентификации и регулирования права на жилье. В данной ситуации необходимо определить наличие и условия залога, так как это важно при принятии решения о возможности и условиях прописки. Руководствоваться следует положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательством о недвижимости и регистрации прав на недвижимость, а также иными нормативными правовыми актами, дающими право на проживание в жилом помещении. Для более подробной консультации и решения конкретных вопросов необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и регистрации прав на недвижимость.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь дополнительную информацию о форме собственности на дом, состоянии залога и других юридических деталях. Для решения подобных юридических вопросов применимы различные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, закона о залоге, закона об индивидуальном жилищном строительстве и др.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и возможным правовым последствиям для сторон. Однако можно указать на несколько возможных статей, которые могут применяться в данной ситуации:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 317, 332, 334;
  • Федеральный закон "О залоге", статьи 11, 15, 19, 20, 23;
  • Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 9, 13, 20, 21.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Вопрос о прописке людей в доме не связан с наличием залога на данный дом. Прописка является регистрационным действием, которое осуществляется в органах местного самоуправления. Однако, в случае если дом находится в залоге, возможны ограничения в праве распоряжения этим имуществом, которые должны быть учтены при заключении договора о залоге. Поэтому для ответа на данный вопрос важно иметь более полную информацию о конкретной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы