Прописка vs проживание: вопросы о правомерности изменения состава семьи и перерасчета коммунальных услуг

Судя по описанию ситуации, в квартире зарегистрировано трое человек, однако по факту проживает только один. По законодательству Российской Федерации, отсутствие фактического проживания одного или нескольких зарегистрированных лиц не влияет на предоставление коммунальных услуг. Следовательно, УК не обязана была производить перерасчет платы за ЖКУ на двоих членов семьи, потому что отсутствие фактического проживания не лишает комнату его права на оказание коммунальных услуг. Однако, если бы состав семьи был изменен на 1 ноября 2017 года, начиная с этой даты, УК была бы обязана пересчитать плату на одного человека, так как смена состава семьи является законным основанием для перерасчета ЖКУ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие наличие регистрации в квартире у всех трех прописанных лиц.
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире только одного лица.
4. Документы, подтверждающие временную регистрацию двух членов семьи по другому адресу.
5. Документы, подтверждающие обращение в УК с просьбой о перерасчете за период, когда регистрация была на троих.
6. Ответ УК на просьбу о перерасчете.

На основании предоставленных документов следует провести анализ правового регулирования данного вопроса с учетом действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с законодательством, количество лиц, зарегистрированных в квартире, не может быть определяющим для установления размера коммунальных платежей. Учитываются только объем потребленных ресурсов и количество зарегистрированных при соответствующих условиях. Однако, для принятия окончательного решения, необходимо детально изучить ситуацию и провести необходимый анализ в соответствии с законодательством.

Гражданский кодекс РФ, статьи 651, 670, 671, 677, 678. Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17, 87, 91, 94, 95. Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 5, 7, 8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.15.