Прописка в неприватизированной квартире: сохранение права собственности и нормы жилплощади

Добрый день. Если ваша тетя не может приватизировать квартиру, то получить на нее свидетельство о праве собственности на жилое помещение она не сможет. Однако, ей возможно оформить договор найма на квартиру, если такая возможность предоставляется социальными службами муниципалитета. Прописаться можно по месту фактического проживания. Нормы жилплощади на человека зависят от региона проживания и состава семьи, в которой он проживает. Если жилплощадь меньше норм, то помещение может считаться непригодным для жилья и прописка может быть ограничена. Однако, при наличии договора найма, прописка производится независимо от площади помещения."

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о прописке в указанной квартире.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Свидетельство о рождении, женитьбе/замужестве или разводе (в зависимости от семейного положения заявителя).
4. Документ, подтверждающий право на жилье (договор аренды, договор купли-продажи и иные).

Согласно законодательству, норма жилплощади на человека не может быть менее 9 квадратных метров. Если квартира меньше нормы, то в прописке могут отказать, если это приведет к превышению допустимого количества жильцов в квартире.

Для того чтобы избежать отчуждения квартиры государству после смерти, тетю можно прописать по месту жительства в данной квартире, если этот адрес не занят другими прописанными там лицами и не является коммунальной квартирой. Однако, в таком случае, она не будет иметь права распоряжаться квартирой или продавать ее без согласия других прописанных в ней лиц.

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Прописка гражданина"

2. Статья 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

3. Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

4. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления размеров жилой площади"

5. Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение в государственной и муниципальной собственности"