Прописка в квартире: право на наследство и проживание брата без согласия

Если брат не является прописанным в квартире, то при смерти матери он не имеет автоматического права на прописку и проживание в этой квартире без согласия остальных нанимателей. Однако, с учетом конкретных обстоятельств дела, могут быть основания для принятия решения о прописке брата в данной квартире, такие как, например, наличие необходимых жилищных условий. В любом случае, для принятия окончательного решения следует обратиться в уполномоченный орган, отвечающий за регистрацию населения.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если квартира является частной собственностью;
2. Договор найма квартиры, если такой договор был заключен;
3. Документы, подтверждающие прописку всех жильцов квартиры;
4. Завещание или наследственный закон о правах на наследство после смерти мамы, если такие имеются.

После смерти мамы запрашивается свидетельство о ее смерти и необходимо определить наследников. Если в завещании мамы указан брат как наследник, то он имеет право на долю наследства, которая будет установлена в зависимости от наследственного закона. Если брат не указан в завещании и не был установлен наследником законом, то единственным нанимателем будет я. Однако, если такой наследник есть, то право проживания в квартире он имеет, но не без вашего согласия, так как вы являетесь другим наследником. В этом случае следует заключить договор с наследником о совместном проживании в квартире или выкупить его долю в квартире.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 671. Расторжение договора социального найма жилого помещения по основаниям, установленным законом.

Статья 672. Передача в жилое помещение квартиросъемщика лиц, не состоящих на учете по месту жительства в данном жилом помещении.

Статья 674. Право собственника на возмещение ущерба, причиненного имуществу.

Статья 676. Изменение размера арендной платы.

Статья 685. Заключение и исполнение договора социального найма жилого помещения.