Прописка в квартире: права сожителей и необходимость согласия собственников

Согласно статье 22 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", граждане РФ имеют право на свободное выбор места жительства и на переселение в пределах территории РФ. Однако, согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, прописка осуществляется на основании согласия всех собственников жилого помещения. При этом, если одного из собственников нет на месте жительства и неизвестно его местонахождение, то согласие можно заменить судебным решением.

Следовательно, для прописки сожителя в вашей комнате без согласия собственника второй комнаты, необходимо получить согласие этого собственника или заменить его согласие судебным решением, если местонахождение второго собственника неизвестно. Однако, важно уточнить, что согласие собственника необходимо, несмотря на отсутствие его проживания в квартире.

Для прописки сожителя в комнате в двухкомнатной квартире необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт сожителя;
2. Свидетельство о браке (если сожители состоят в официальном браке);
3. Договор найма/субаренды комнаты (если такой договор заключен);
4. Документ, подтверждающий право собственности на комнату.

Отсутствие согласия собственника второй комнаты на прописку вашего сожителя не является препятствием для обращения в органы Росреестра по месту жительства для регистрации сожителя в качестве постоянного места жительства. Однако, обращение к органам Росреестра не отменяет необходимости получения согласия собственника второй комнаты, если это требуется в соответствии с правилами дома или иным законодательством.

Статьи, применимые для этого случая:

• Статья 43 Жилищного кодекса РФ "Прописка и выписка граждан";
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Съем жилого помещения и передача его в пользование";
• Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Сокращение числа зарегистрированных лиц в жилом помещении".