Прописка в квартире организации: правомерность и возможность для сотрудников без собственности жилья

1. В данной ситуации отсутствие прописки в квартире, которую Вы снимаете по договору найма, не является основанием для отказа в ее прописке. Организация не имеет права ограничивать Ваши конституционные права на жилье и свободу выбора места регистрации. Однако, для прописки в данной квартире необходимо выполнение определенных условий, которые устанавливаются законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

2. Руководство организации не имеет права без Вашего согласия заменять Вас другим сотрудником в качестве прописанного лица в квартире. Данные действия могут быть признаны как нарушение Ваших прав на жилье и выраженным давлением на трудовые права и интересы работника.

3. По второму вопросу, если Вы до пенсии будете прорабатывать в данной организации еще 10 лет, то после выхода на пенсию у Вас не возникнет обязанности освобождать квартиру и вернуться жить в свою квартиру в другом подмосковном городе. Поскольку квартира, которую Вы снимаете, находится в ведомственном жилом фонде организации, она не является объектом Вашей собственности и организация вправе продолжать предоставлять ее Вам. Однако, при желании Вы можете сьехать из данной квартиры в другое жилье, например в свою квартиру в другом подмосковном городе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма квартиры в ведомственном жилом фонде, где указаны условия аренды и стороны договора;

2. Документы на квартиру в собственности в другом подмосковном городе, подтверждающие право собственности на данную квартиру;

3. Документы, подтверждающие, что именно данный сотрудник был прописан в квартире, например, справка из жилого пункта, свидетельствующая о его прописке на данном адресе.

Относительно первого вопроса, если у вас нет ограничений в договоре найма и вы выполняете свои обязательства, то организация не может препятствовать вашей прописке. Однако, если такое ограничение в договоре есть, то по условиям договора можно лишь проживать в квартире, не прописываясь в ней. Нажелательно ознакомиться с договором и уточнить этот момент.

Относительно второго вопроса, организация не может прописывать другого сотрудника в квартире, где вы проживаете, если вы по каким-либо условиям имеете право на прописку. Кроме того, прописку невозможно передать другому человеку – указанная в документах прописка является личным правом, которое не может быть передано другому лицу.

Относительно третьего вопроса, если вы выйдете на пенсию и решите вернуться обратно в свою квартиру, то это возможно сделать. Однако, если договор найма предусматривает ограничение на срок проживания или существует другие договоренности по данному вопросу, то необходимо будет соблюсти эти условия.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения". 2. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилые помещения и комнаты". 3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 4. Жилищный кодекс Российской Федерации.