Прописка в доме у бабушки более 10 лет: Имеет ли отец право продавать дом и выписывать из него?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" собственник имеет право распоряжаться своей недвижимостью (в том числе продавать ее) без согласия других заинтересованных лиц. Однако, при наличии несовершеннолетних детей или детей-инвалидов, которые являются собственниками жилого помещения, но не имеют возможности им пользоваться, решение о продаже должно быть принято с их участием. Если вы являетесь совершеннолетним и не являетесь собственником дома, то ваш отец вправе продать жилье и выписать вас из него без вашего согласия. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о признании вас собственником жилого помещения на основании того, что вы прожили в нем более 10 лет с разрешения собственника (в данном случае, с бабушкиной смертью вы стали собственником вместе с отцом).

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.

2. Свидетельство о рождении, удостоверяющее Вашу принадлежность к семье бабушки.

3. Свидетельство о праве на наследство от бабушки.

4. Свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество, выданное отцу.

5. Документы, подтверждающие Вашу фактическую прописку в доме бабушки, такие как выписка из ЕГРН, договоры коммунальных услуг, письма на Ваше имя.

6. Документы, свидетельствующие о сложных отношениях с отцом, если такие имеются.

На основании этих документов необходимо провести юридическую экспертизу наследственных прав и определить, какие права на имущество настоящего дома у Вас и Вашего отца, а также разработать стратегию по защите этих прав.

Статья 1112 ГК РФ "Право собственности на наследственное имущество" и статья 21 ФЗ "Об актах гражданского состояния".