Прописка в долевой собственности квартиры: как передать минимальную долю своему сыну

Добрый день! Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества вправе распоряжаться им свободно, в том числе подарить имущество другому лицу, что включает возможность подарить свою долю в квартире. Таким образом, если вы хотите подарить долю своего имущества сыну, то вы можете передать ему любую долю, не менее 1/100 (одной сотой) доли в квартире. Однако, в случае отсутствия согласия совладельца на такое передачу, вам может потребоваться обратиться в суд для решения спора о разделе совместной долевой собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса требуется оформить документы на передачу доли в квартире на сына. Для этого необходимо составить договор о подарке доли квартиры в письменной форме, который должен содержать следующую информацию:

• укажите ФИО, паспортные данные, а также адрес места жительства и регистрации идарителя (в данном случае это Вы);
• указать ФИО, паспортные данные, а также адрес места жительства и регистрации одариваемого (Вашего сына);
• описать передаваемую долю квартиры, в данном случае это наименьший долевой пакет, который позволяет зарегистрировать сына в квартире;
• указать, что передача доли осуществляется в качестве подарка;
• укажите дату составления договора и обязательно поставьте подпись идарителя и одариваемого.

Для дальнейшей регистрации сына в квартире также потребуются следующие документы:

• свидетельство о рождении сына;
• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право идарителя на данную долю в квартире;
• документы о праве собственности на квартиру, включая документы на регистрацию права собственности.

После оформления документов о подарке доли сын сможет зарегистрироваться в квартире как совладелец. Если бывшая супруга не дает согласия на прописку сына, может потребоваться разрешение суда.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Доля в праве общей собственности" - Статья 250 "Продажа доли в праве общей собственности" - Статья 253 "Добровольное выделение имущества из общей собственности в натуре" - Жилищный кодекс РФ: - Статья 44 "Право на жилое помещение и признание права на жилое помещение" - Статья 48 "Включение в собственников жилья и выход из собственников жилья"