Прописка новорожденного сына в комнате 12 кв.м.: влияет ли это на ее приватизацию и наследование?

Прописка в комнате не является достаточным основанием для приватизации жилого помещения. Для приватизации помещения необходимо, чтобы члены семьи, зарегистрированные в жилом помещении, проживали в нем не менее пяти лет (ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Таким образом, прописка ребенка не повлияет на приватизацию комнаты, если срок проживания в комнате не будет достигнут.

Что касается наследования комнаты, то согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками являются супруги, дети и родители наследодателя. Однако, чтобы ребенок стал наследником, необходимо, чтобы его отец внес его в завещание или был указан его наследником в законе об универсальном наследовании. Если завещание не было составлено и закон об универсальном наследовании не применим, то право наследования переходит к законным наследникам.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельства о рождении ребенка и брата.
2. Свидетельства о смерти отца/мужа, если имеются.
3. Свидетельства о заключении брака.
4. Документы, подтверждающие право на жилое помещение, например, договор аренды или хозяйственный договор на жилое помещение.
5. Заявление на приватизацию жилья, если вы планируете его приватизировать.

Прописка ребенка может повлиять на приватизацию комнаты только в том случае, если приватизация возможна только в случае совместной прописки всех членов семьи, владеющих жильем. Если это требование отсутствует, то прописка ребенка не будет влиять на приватизацию.

Что касается вопроса о наследовании, то это зависит от наличия завещания и законодательства о наследовании в конкретном случае. Если комната будет приватизирована на маму, то она сможет завещать ее своим детям, включая внука. Если завещание отсутствует, то наследование будет производиться в соответствии с законодательством. В Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, а в отсутствие детей - родители, братья и сестры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"; - Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение"; - Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Наследование жилых помещений"; - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право и порядок приватизации жилых помещений".

Ответ на вопрос о том, может ли прописка ребенка влиять на приватизацию комнаты или наследование имущества, зависит от ряда дополнительных факторов, таких как наличие приватизационного свидетельства, определение долей, наличие других наследников, и т.д. Поэтому, для точного ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к юристу для консультации в индивидуальном порядке.