Право на квартиру: прописка vs проживание, кто должен платить?

Если вы прописаны в квартире, это означает, что вы являетесь собственником квартиры в соответствующей доле. Если квартирой владеет ваша старшая сестра и вы являетесь совладельцем, то вам необходимо соблюдать свои обязанности по оплате коммунальных услуг в соответствии с долей владения квартирой. Если в квартире живут другие члены семьи, то они также могут быть обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг на основании договора, заключенного между ними и собственником квартиры. Если вы не используете квартиру и хотите избавиться от ответственности за ее оплату, то вам следует рассмотреть вопрос о продаже или переуступке своей доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право на прописку в квартире.
3. Сведения о том, кто фактически проживает в квартире.
4. Сведения о расходах на содержание квартиры, включая оплату коммунальных услуг (газ, вода, электричество и пр.).
5. Иные документы, необходимые для выявления правового статуса квартиры и ее жильцов.

На основании полученных данных юрист сможет определить, кто и в какой степени обязан оплачивать содержание квартиры, и дать рекомендации по решению возникшей проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";
• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства использования имущества";
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство и смежность земельных участков и объектов недвижимости";
• Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно Глава 2 "Право на жилище. Обеспечение жилищными условиями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий";
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, который включает статьи о невыплате за жилое помещение и нарушениях правил использования коммунальных услуг.

Но для полного разрешения вопроса необходимо обращение к конкретному договору найма жилого помещения и прочим документам, регулирующим эту ситуацию.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире, включая свидетельство о регистрации по месту жительства.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире, например, договор аренды другого жилого помещения или документы, подтверждающие проживание за границей.

4. Документы, подтверждающие расходы по содержанию квартиры, такие как платежные документы за коммунальные услуги и авансовые платежи на будущие расходы.

5. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире других лиц, в том числе свидетельства о рождении и свидетельства о браке.

6. Любые другие документы и материалы, которые могут помочь в решении данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 12.18 "Нарушение правил содержания жилищного фонда", Гражданский Кодекс Российской Федерации статьи 309 и 316, Жилищный Кодекс Российской Федерации статьи 16, 38, 39, 183, 239, 249, 250, 290, 734 и 768.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на старшую сестру.
2. Договор аренды квартиры между старшей сестрой и мамой, если такой есть.
3. Документы, подтверждающие факт проживания мамы и ее ребенка в квартире, такие как свидетельство о регистрации, квитанции за коммунальные услуги и т.д.
4. Документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания автора вопроса и ее сестры в квартире, такие как договоры аренды другого жилья, квитанции за коммунальные услуги других жилых помещений и т.д.
5. Законодательные акты, регулирующие отношения по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании собранных документов и законодательных актов юрист сможет дать конкретный ответ на вопрос о необходимости оплаты автором вопроса за квартиру, где она прописана.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 676 ГК РФ "Право пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме"; 2) Статья 778 ГК РФ "Право собственника на получение доходов от использования его имущества"; 3) Статья 807 ГК РФ "Определение размера вкладов в уставный капитал многоквартирного дома при его строительстве и ремонте".

Исходя из вышеперечисленных статей, также необходимо учитывать установленные нормативно-правовыми актами РФ правила использования жилых помещений, содержания и эксплуатации многоквартирных домов. Поэтому, для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству в соответствии с местом нахождения квартиры.