Прописаны, но не проживают: квартира на четырех, а платят за воду за шестерых. Справка общежития не помогает?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" приватизированные жилые помещения являются отдельными объектами капитального строительства, в том числе и со всеми инженерными системами, в том числе и системами водоснабжения.

С учетом того, что квартира приватизирована, ответственность за содержание и оплату водоснабжения лежит на ее собственнике. В соответствии с действующим законодательством, плата за водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме взимается на основе количества зарегистрированных жильцов в квартире. Лица, зарегистрированные в общежитии, не могут быть учтены при расчете платы за воду на основании справки о регистрации в общежитии.

Таким образом, если за квартиру начали взимать плату за воду с каждого прописанного в ней человека, включая тех, что зарегистрированы в общежитии, это соответствует действующему законодательству. Однако, если не установлены отдельные счетчики на каждого жильца, то плата за водоснабжение и водоотведение может быть произведена по нормативной поверхности жилых помещений (кв.м), а не на основе количества людей, прописанных в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры - документ, подтверждающий права собственности на жилую площадь.

2. Сводная выписка из ЕГРП - свидетельствует о собственности на квартиру.

3. Справка из ЖЭКа о наличии установленных счетчиков на воду и их состоянии.

4. Решение общего собрания собственников жилья (если таковое имеется) о способе оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством вышеуказанные документы позволят проконтролировать соблюдение прав и обязанностей сторон в процессе оплаты коммунальных услуг и принять правомерное решение по данному вопросу.

статьи 310, 316, 328 Жилищного кодекса РФ; статьи 765, 810 Гражданского кодекса РФ.