Прописанный в квартире сожитель под арестом за задолженность по коммунальным платежам: как избежать ситуации?

Добрый день! В данной ситуации ваша регистрация в квартире не имеет значения. Если на Вас есть задолжности за коммунальные услуги, то кредитор имеет право обратиться в суд с иском об установлении ареста на имущество для обеспечения исполнения решения суда по данному иску. Таким образом, наложение ареста на Вашу карту является законным. Для решения данной ситуации необходимо связаться с кредитором и договориться о рассрочке или погашении задолженности. Также возможно обратиться в суд с заявлением о признании задолженности несостоятельным и принятии мер по защите прав должника.

Для решения данной ситуации потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор с квартиросъёмщицей, а также договор об оплате коммунальных услуг. Кроме того, стоит обратиться в органы жилищного контроля для выяснения причины задолженности за коммуналку и возможного способа её погашения. Если никаких правонарушений не выявлено, необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене наложенного ареста. Однако, в данном случае следует учитывать, что вы не являлись официально зарегистрированным собственником квартиры. Поэтому, дальнейшие действия будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Ст. 128 ГК РФ "Срок давности обязательств", ст. 354.1 ГК РФ "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору социального найма (в том числе договора найма социального жилья)" и ст. 669 ГПК РФ "Арест имущества" могут быть применимы для решения данной ситуации.