Программа «Жилье молодой семье»: как решить проблему с оформлением квартиры при отсутствии жены?

Согласно условиям программы, квартира должна быть оформлена только на отца и детей в рамках программы "жилье молодой семье". Чтобы матери стать собственником квартиры ДО погашения ипотеки, необходимо искать другие варианты приобретения жилья, например, покупку квартиры на рынке свободной продажи. В этом случае матери будет необходимо выплатить стоимость квартиры с помощью собственных средств или взятия ипотеки на свое имя.

Нотариальное обязательство выделить долю жене после заключения брака или завещание в пользу жены в данном случае не будут действительными. Такие документы не могут заменить оформление собственности на имущество.

Таким образом, единственным способом для матери стать собственником квартиры в рамках программы "жилье молодой семье" будет оформление брака после погашения ипотеки и выделения долей детям в соответствии с нотариальным обязательством.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и в первую очередь к закону о гражданском праве и закону об ипотечном кредите.

Согласно статье 131 ГК РФ, право на наследование имущества возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому, завещание в пользу бывшей супруги не является вариантом, который позволит ей стать собственницей квартиры до погашения ипотеки.

По условиям программы "Жилье для молодой семьи" квартира может быть оформлена только на участников программы - отца и детей. В соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета юридическим лицам, осуществляющим застройку, на возмещение части затрат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 7 февраля 2006 г. № 74, субсидии предоставляются молодым семьям, где один из супругов не достиг возраста 35 лет на день подачи заявления на участие в программе. Поэтому, заключение брака после получения денег по сертификату молодой семьи не даст возможности быть участником программы "Жилье для молодой семьи" для матери детей.

Нотариальное обязательство выделить долю жене после заключения брака имеет юридическую силу, если оно заключено в соответствии с требованиями законодательства и предусматривает четкие условия. Однако, данное обязательство не дает права на долю в квартире до момента погашения ипотеки и переоформления прав на жилье.

Таким образом, с учетом ограничений, установленных правилами программы "Жилье для молодой семьи", матери детей необходимо рассмотреть другие варианты приобретения жилья.

Настоящим ответом является информационное сообщение, не являющееся юридической консультацией.

В данной ситуации применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 131. Договор дарения Статья 572. Доверительное управление имуществом Статья 579. Завещание Статья 583. Ограничение прав наследников законных или завещательных

Также могут быть применимы и другие статьи и нормы законодательства, а также условия программы "жилье молодой семьи".

Нотариальное обязательство выделить долю жене после заключения брака может иметь юридическую силу, но это будет зависеть от конкретных обстоятельств и требует дополнительной проверки. Дарение имущества или составление завещания в пользу жены также могут быть вариантами решения данной ситуации.

Однако, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и подробного анализа всех возможных вариантов решения в данной ситуации.