Программа переселения в новый 5-этажный дом, возможность оплаты жилья с 50% скидкой и решение проблемы подписания договора со ЖКХ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если эта оплата является обязательной для населения, то жилищно-коммунальная организация (ЖКХ) имеет право взимать плату за уборку подъезда. Однако, если эта услуга не была указана в договоре на оказание услуг ЖКХ, то сбор таких плат отдельно от нее не является законным.

Что касается заключения договора с квартирой номер 2, требуется уточнение, что именно вы имеете в виду. Если вы хотите заключить договор на оказание услуг ЖКХ, то для этого необходимо обратиться в службу ЖКХ и подписать соответствующее соглашение на оказание услуг. Если же вы имели в виду что-то другое, уточните, пожалуйста, вопрос.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия договора переселения из ветхого жилья по программе переселения, подтверждающего ваше право на жилище в новом доме. 2. Документ, подтверждающий ваш статус ветерана боевых действий и размер оплаты жилья (например, копия свидетельства о боевых действиях или удостоверение ветерана). 3. Копия договора с жек-3, который вы заключили. 4. Копия требования от жек-3 о дополнительном платеже за уборку подъезда в квартиру номер 2.

Если в договоре с жек-3 не было установлено обязательство оплачивать дополнительные расходы за уборку подъезда в квартире номер 2, то требования жек-3 могут быть незаконными. В этом случае вы можете написать претензию жек-3 с требованием проведения всеобъемлющей уборки подъезда исключительно за счет жилищно-коммунальной организации.

Если же в договоре с жек-3 присутствует установка о дополнительном платеже за уборку подъезда в квартиру номер 2, то вы можете заключить дополнительное соглашение к договору с жек-3, подписав соответствующую форму с соседом в квартире номер 2.

Необходимые статьи закона зависят от тех оснований, на которых были взимаемы дополнительные платежи за уборку подъезда в квартиру номер 2. Однако в целом можно выделить следующие статьи:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - обязанности жилищно-коммунальной организации по содержанию жилого помещения;
• Статья 16 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах благоустройства муниципальных образований" - обязанности муниципальных органов и жилищно-коммунальных служб по благоустройству территории;
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) - порядок взимания платы за содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

Относительно законности взимания дополнительных платежей за уборку подъезда в квартиру номер 2, необходимо уточнить точную причину их взимания. Если это персональное соглашение между жильцами, то такое соглашение законным является. Если же платежи взимаются за общедомовые услуги, то необходимо руководствоваться правилами предоставления таких услуг. Необходимость в возмещении затрат на уборку подъезда по квартирам является очень редким случаем и должна быть прописана в законодательных актах или соглашениях между жильцами дома.