Программа переселения: Квартира в аварийном доме, приватизирована на мужа - нужно ли согласие супруги на продажу?

Если квартира, которую продает муж, является личной собственностью мужа (то есть он ее приватизировал на себя до брака, а не на супругу), то ваше согласие на продажу квартиры нотариально заверять не требуется. Однако, если данная квартира была приобретена в браке, то в соответствии с законом, Ваше согласие как супруги на продажу данного имущества в обязательном порядке необходимо для совершения данной сделки.

Для продажи указанной квартиры необходимо соблюдение определенного законодательства, в том числе федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если квартира была приватизирована на мужа до брака и на момент совершения сделки по продаже приватизированной на мужа в браке квартиры он является единоличным собственником, то согласие супруги на продажу данной квартиры не требуется.

Однако, если квартира была приватизирована на мужа в браке, согласно законодательству, супруги должны совместно совершать сделки по распоряжению общей собственностью и в данном случае, приватизированная в браке квартира можно рассматривать как общую собственность супругов. При этом, для осуществления продажи квартиры потребуется нотариальное согласие супруги на совершение указанной сделки.

Таким образом, ответ на данный вопрос зависит от того, была ли квартира приватизирована на мужа до брака или в браке, а также от того, является ли она общей собственностью супругов на момент совершения сделки. Если квартира приватизирована на мужа до брака и на момент её продажи он является единственным собственником, то нотариального согласия супруги на продажу квартиры не потребуется. В противном случае, согласие супруги на продажу квартиры нужно оформить нотариально.

Статья 256 ГК РФ "Сделки, совершаемые с недвижимым имуществом", Статья 256.3 ГК РФ "Продажа имущества, находящегося в залоге", статья 250 ГК РФ "Приватизация жилых помещений по договору социального найма", статья 35 ЖК РФ "Совместная собственность участников долевой собственности". Однако, в данном случае, потребность нотариального согласия зависит от наличия брачного договора и договора социального найма.