Программа переселения из аварийного жилья: комната 23 кв.м. на квартиру 24 кв.м. с санузлом включено. Вопрос уменьшения жилой площади?

Судя по описанию, замена комнаты в общежитии на квартиру в МКД с незначительным увеличением общей площади, не приводит к уменьшению жилой площади. В данном случае, необходимо учитывать действующее законодательство о переселении из аварийного жилья, чтобы определить правомерность такой замены и соответствие прав граждан.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на аварийное жилье, подлежащее расселению.

2. Документы, подтверждающие участие в программе переселения, в том числе договор о переселении.

3. Документы на новое жилье, в том числе договор купли-продажи или аренды.

4. Технический паспорт на новое жилье, где указаны площадь квартиры и площадь санузла.

5. Решение органа местного самоуправления или жилищной комиссии об уменьшении жилой площади, если такое принимается в данном случае.

6. Возможно, другие документы, связанные с программой переселения и расселения.

Отмечу, что уменьшение жилой площади может быть возможным, если соответствующее решение было принято органом местного самоуправления или жилищной комиссией. Однако, в соответствии с Законом РФ "О переселении граждан из аварийного жилья", гражданин имеет право на выбор жилья, которое будет ему предоставляться взамен аварийного жилья. Если жилье, предлагаемое взамен, имеет меньшую площадь, чем текущее жилье, гражданин должен дать письменное согласие на такой обмен.

ЖК РФ статья 44.1 "Переселение граждан из ветхого, аварийного жилищного фонда" и ЖК РФ статья 44.5 "Порядок обеспечения жильем граждан, подлежащих переселению из ветхого, аварийного жилищного фонда". Также могут быть применимы Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2013 г. N 302 "Об утверждении правил предоставления жилых помещений в замен ветхого, аварийного жилья".