Программа Молодая семья: история из Ростова-на-Дону о поиске жилья и правом выделить долю маме
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2899695
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДанный вопрос имеет две различные юридические стороны: право на получение жилья в рамках программы "Молодая семья" и возможность оформления долевой собственности на данное жилье.
По поводу получения жилья в рамках программы "Молодая семья", необходимо отметить, что данная программа реализуется на основании Федерального закона "О жилищном строительстве” и Правительственного распоряжения от 1 марта 2019 года № 391-р. Определение списка нуждающихся в жилье, порядок ее выделения и получения, оформления документов и другие аспекты данной программы регулируются соответствующими нормативными актами и правилами, установленными Министерством строительства и ЖКХ РФ. Согласно правилам программы "Молодая семья", собственность на выданное жилье может быть оформлена на обоих супругов или на одного из них. Если собственность на жилье была предоставлена только одному из супругов, то по закону вся сумма выплат за жилье должна была быть оплачена этим супругом.
Что касается возможности оформления долевой собственности на данное жилье, то это зависит от условий, установленных в договоре купли-продажи или договоре уступки прав на него. Если в договоре такая возможность предусмотрена, то юридически допустимо оформить долевую собственность. В противном случае это недопустимо. Также следует учесть, что для сделок с недвижимостью, совершаемых гражданами Российской Федерации, применяются нормы гражданского законодательства Российской Федерации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о рождении и паспорта каждого из членов семьи.
Договор дарения, если решено выделить долю матери.
Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость для квартиры, полученной по программе "Молодая семья".
Если в перспективе будет решаться вопрос о покупке другой квартиры, то потребуются документы на продажу данной квартиры (если приобретение новой квартиры планируется на деньги вырученные от продажи первой) или на сдачу в аренду (если покупка другой квартиры не планируется).
Перед выделением доли матери рекомендуется обратиться к нотариусу для уточнения условий и порядка совершения дарения, а также для получения консультации относительно налоговых и других коммерческих вопросов, связанных с данным решением.
В данном случае, для решения вопроса о выделении доли матери в квартире, применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
Статья 250. Доля в праве собственности
Статья 250.1. Целостность доли
Статья 250.2. Продажа доли
Статья 252. Общие положения о совместной собственности
Статья 256. Раздел совместной собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы