Программа доступного жилья для молодой семьи: как оформить ипотеку и получить сертификат

Согласно Закона РФ "О государственной поддержке жилищного строительства", в случае получения сертификата участниками долевого строительства или приобретателями жилья в собственности, они имеют право использовать сертификат для погашения кредита (ипотеки), взятого для приобретения жилья. Однако, если Вы планируете взять ипотеку, Вас могут исключить из очереди на жилье по программе "Молодая семья - доступное жилье". Рекомендуется внимательно изучить договор на предоставление жилья и соглашение о получении сертификата, которые заключаются между Вами и комитетом по жилищно-коммунальным услугам Вашего города или региона.

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить следующие документы:

• Документы, подтверждающие статус молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, копии паспортов и т.д.);
• Свидетельство о праве собственности на жилье, если таковое имеется;
• Документы, подтверждающие доход (справки о зарплате, выписки из банковских счетов и т.д.);
• Документы, подтверждающие наличие задолженности по кредитам, если таковая имеется.

С учетом этих документов, вы сможете получить объективный ответ от банка и других лиц, которые могут помочь вам с ипотекой. Важно учитывать, что получение сертификата не является обязательным условием для приобретения жилья в ипотеку, однако может быть использован для частичного погашения долга.

Статья 271 ГК РФ "Договор займа", статья 129 Жилищного кодекса РФ "Право на жилые помещения", статьи 17-18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 9-10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)". Однако, конкретные условия и возможности приобретения жилья в ипотеку, а также судьба заявки на получение жилого помещения молодой семьей доступное жильё, зависят от правил и положений, предусмотренных программой молодой семье доступное жильё и законодательства РФ в целом. Для получения более точной консультации следует обратиться к компетентным специалистам в области жилищного законодательства.