Продолжительная просрочка по ДДУ: В квартирах, на которые не выдают ключи, живут рабочие. Как пресечь безобразие?

В ситуации, когда разработчик не сдаёт квартиру в срок и отказывается выдать ключи, важно соблюдать определенный порядок действий. В первую очередь, необходимо обратиться к застройщику с претензией о нарушении сроков по договору долевого участия либо застройщиком с отказом выдать ключи. При составлении претензии рекомендуется указать все существенные факты, свидетельствующие о нарушении застройщиком условий договора, включая информацию о живущих в квартире рабочих. Претензию следует направить в письменной форме с уведомлением о вручении. Если застройщик отказывается реагировать на претензию, то дальнейшие действия могут включать обращение в суд с иском о признании нарушения договора и требовании о сдаче квартиры и выдаче ключей. Также возможно обращение в прокуратуру, административные органы или иные компетентные органы для защиты своих прав.

1. Договор долевого участия
2. Претензия в письменной форме с уведомлением о вручении
3. Документы, подтверждающие факт нарушения сроков и отказа выдать ключи
4. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

1. Статья 16 Федерального закона 'О защите прав потребителей'
   2. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации