Продление договора безвозмездного пользования земельным участком для строительства культового здания: возможно ли заключение на новый срок?

При отсутствии условий в договоре безвозмездного пользования, запрещающих продление срока его действия, допустимо продление срока договора, за исключением случаев, когда на момент истечения срока договора заявитель не использовал земельный участок в соответствии с целевым назначением и не выполнил обязательства по техническому, экологическому, санитарно-эпидемиологическому, противопожарному и иным видам норм контроля и надзора, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В данном случае, поскольку организация не использовала земельный участок в соответствии с целевым назначением и не выполнила обязательства, необходимые для получения разрешения на строительство, наличие указанных обстоятельств может послужить основанием для отказа в продлении срока действия договора безвозмездного пользования.

Для решения данного вопроса религиозной организации понадобятся следующие документы:

1. Заявление о продлении срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком с указанием причин, по которым организация не приступила к строительству объекта.

2. Копия действующего договора безвозмездного пользования земельным участком.

3. Документы, подтверждающие право религиозной организации на земельный участок.

4. Связанные с планированием и строительством соответствующего объекта документы, включая смету расходов и проектную документацию, если таковые имеются.

5. Разрешение на строительство, если оно было выдано на момент заключения договора безвозмездного пользования.

Решение возможности заключения договора безвозмездного пользования на новый срок будет зависеть от многих факторов, включая причины неисполнения договора за предыдущий период, наличие проекта и разрешения на строительство, а также требований и правил, установленных местными органами власти. В этом случае консультация специалиста в области земельного права и строительства может помочь религиозной организации в правильном оформлении заявления на продление договора.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 698-708);
• Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 49);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 55-63).