Продажа жилого дома: спор Иванова и Петрова, доплата или возврат?

Суд должен рассмотреть требования Иванова и Петрова и принять решение на основании имеющихся фактов и доказательств. Если договор купли-продажи был заключен без согласия Галины, то он может быть признан недействительным. Если же договор был заключен законным обладателем права собственности на имущество (в данном случае Галиной), то суд может либо взыскать с Петрова дополнительную оплату за дом в пользу Иванова, либо признать договор купли-продажи недействительным и вернуть имущество Ивановым. Кроме того, суд может рассмотреть возможность привлечения Петрова к ответственности за умышленную или преступную продажу имущества, которое не принадлежит ему.

Для решения данного дела понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между Галиной Ивановой и Петровым;
2. Расписка, подписанная Галиной Ивановой, обязующая ее не продавать дом без согласия Николая Иванова;
3. Доказательства того, что Николай Иванов был в длительной командировке во время, когда произошла сделка между Галиной Ивановой и Петровым;
4. Доказательства того, что Петров знал о существовании расписки, подписанной Галиной Ивановой;
5. Доказательства стоимости дома на момент сделки между Галиной Ивановой и Петровым.

Суд будет рассматривать дело и принимать решение на основе представленных документов и доказательств. Если суд признает, что Петров знал о расписке, подписанной Галиной Ивановой, то он должен был получить согласие Николая Иванова на сделку с домом. В таком случае, суд может удовлетворить требования Иванова и обязать Петрова или доплатить 50 тысяч рублей за дом или вернуть дом обратно. Однако, если суд обнаружит, что Петров не знал об обязательстве Галины Ивановой не продавать дом без согласия Николая Иванова, то Иванов не сможет получить возврат дома или доплату за него.

Статья 309 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи", статья 317 ГК РФ "Права покупателя при приобретении имущества у другого лица, неправомерно обладающего имуществом", статья 306 ГК РФ "Необходимая форма сделок недвижимости", статья 450 ГК РФ "Договор займа".