Продажа земли сельхозназначения: кадастровая стоимость и предварительное предложение администрации

Я хотел бы продать свою землю сельхозназначения площадью 1000 га. В кадастровой стоимости указана цена 18000 рублей за 1 га, но я хотел бы продать ее по другой цене. У администрации есть преимущественное право выкупа. Могу ли я предложить землю администрации по договорной цене?

| Николай, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже земельных участков сельхозназначения, администрация имеет преимущественное право выкупа. Это означает, что прежде чем продавать землю третьим лицам, вы обязаны предложить ее администрации по цене, не ниже кадастровой стоимости. Однако, в случае если администрация откажется от выкупа или не выразит свое согласие в течение определенного срока, вы можете продать землю по договорной цене.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Заявление о предложении земли администрации на выкуп.
3. Ответ администрации о согласии или отказе от выкупа.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы