Продажа земельных участков и наличие долей в жилых помещениях: все, что вам нужно знать

Продажа земельного участка от материнского капитала возможна при наличии долей детей в жилом помещении, однако требуется соблюдение определенных правовых процедур. Согласно законодательству Российской Федерации, для осуществления продажи в данной ситуации необходимо получить согласие всех собственников долей в жилом помещении, включая детей. В противном случае, продажа может быть признана недействительной. При наличии согласия всех собственников необходимо провести оценку земельного участка, оформить договор купли-продажи и передать сумму материнского капитала на счет продавца либо нотариусу для зачисления в определенном порядке. Важно учесть, что продажа земельного участка от материнского капитала может быть возможна только для нужд семьи, в которой содержится ребенок, на которого оформлен данный капитал.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. 2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. 3. Документы, подтверждающие наличие долей у детей в жилом помещении. 4. Документы, подтверждающие оценку земельного участка. 5. Договор купли-продажи земельного участка. 6. Документы, подтверждающие передачу суммы материнского капитала на счет продавца или нотариуса.

Статья 30 Федерального закона «О материнском (семейном) капитале». Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации