Продажа земельного участка в СНТ с наследством и наличием построек: риски и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3729708
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославПри продаже земельного участка в снт, наличие построек на участке является значимым обстоятельством, которое может повлиять на условия сделки. В данной ситуации, если постройки не учтены в кадастре и в договоре на продажу указан только земельный участок, покупатель имеет право просить скидку, так как он берет на себя риск отсутствия правомерности этих построек. Кроме того, существует риск получения предписания на снос построек в кратчайшие сроки, если они не соответствуют требованиям законодательства.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор на продажу земельного участка, справка о наличии построек на участке, документы, подтверждающие правомочность наследования земельного участка.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи; Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование имущества; Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость; Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - регистрация права собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы