Продажа земельного участка при споре о границах и возможные препятствия государственной регистрации договора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2862376
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, продажа земельного участка возможна только в том случае, если права собственника на этот участок действительно существуют и не оспариваются. Если имеется спор о границах земельного участка, то перед продажей необходимо разрешить вопросы границ и оформить права на землю. В противном случае, государственная регистрация договора на продажу земельного участка может быть отказана.
Для решения вопроса о продаже земельного участка при споре о границах необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также все имеющиеся документы, относящиеся к границам земельного участка.
В случае возникновения спора о границах земельного участка, следует обратиться в суд. При этом, если суд вынесет решение в пользу собственника земельного участка, то договор о продаже земельного участка можно будет зарегистрировать в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Однако, если суд принял решение о необходимости внесения изменений в кадастровый план или государственный кадастр недвижимости, то государственная регистрация договора о продаже земельного участка может быть отклонена до момента устранения выявленных противоречий.
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, неотвечающего договору", статья 554.1 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 559 ГК РФ "Строительство и реконструкция объектов недвижимости", статья 563 ГК РФ "Заключение договора купли-продажи", статья 608 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней". ?>><?
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы