Продажа земельного участка под Москвой: налоговые выплаты и правовые нюансы

Согласно Закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при продаже земельного участка, приобретенного по договору дарения, налог на доходы физических лиц не начисляется, если с момента появления у налогоплательщика права собственности на земельный участок прошло более 3 лет. Таким образом, в данном случае, налог на доходы физических лиц не облагается, если земельный участок будет продан не ранее июля 2022 года.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, налог на доходы физических лиц при продаже земельного участка взимается в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения данного участка.

Ответ на вопрос зависит от того, в каких целях данный земельный участок был приобретен. Если участок был приобретен для личного использования, то продажа данного участка без выплаты налога возможна только в случае, если с момента приобретения прошло более трех лет. Если участок был приобретен для целей предпринимательской деятельности, то его продажа без выплаты налога возможна только после истечения трех лет с момента его включения в налоговую базу.

По данным, представленным в вопросе, недвижимость находилась в собственности у гражданки до 8 июля 2019 года. Следовательно, с момента приобретения прошло менее трех лет. Поэтому, при продаже данного участка необходимо будет уплатить налог в размере 13%.

Для получения более точного и конкретного ответа на вопрос рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике, с подробной информацией о целях приобретения земельного участка и все необходимые документы.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - определяет порядок налогообложения дохода от продажи имущества, приобретенного в собственность менее чем за 3 года.

Статья 8 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - устанавливает порядок проведения оценки имущества.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Свобода распоряжения имуществом" - регулирует порядок свободного распоряжения имуществом.