Продажа земельного участка под действующей автодорогой: правовые аспекты и способы защиты прав на беспрепятственный доступ к имуществу в деревне

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, находящийся под действующей автодорогой, может быть продан, если он необходим для обеспечения функционирования автодороги или для строительства объектов, связанных с автодорогой. Однако, в данном случае, муниципальный орган должен был провести процедуру оценки земельного участка и уведомить всех заинтересованных сторон о намерении продать данный участок.

Если процедура продажи земельного участка была произведена в соответствии с законодательством, то ее действия оспаривать недопустимо. Однако, если была нарушена процедура оценки земельного участка и/или не были уведомлены все заинтересованные стороны, то можно подать жалобу в соответствующие органы.

Отмена договора купли-продажи земельного участка возможна только в случае доказывания недействительности договора. В таком случае, можно подать иск в суд на отмену договора купли-продажи земельного участка.

Для восстановления или сохранения права беспрепятственного доступа к своему недвижимому имуществу на территории деревни, можно обратиться в суд с иском о признании права на проезд по данной автодороге. Кроме того, можно попробовать установить контакт с собственником земельного участка и попытаться договориться об условиях проезда. If

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположена действующая автомобильная дорога;

2) документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, который приобретен в 2017 году и находится частично под автомобильной дорогой;

3) документ, подтверждающий правильность проведенных границ земельных участков и наличие участка с кадастровым номером, пересекающего автомобильную дорогу;

4) кадастровый план и паспорт земельного участка, на котором расположена действующая автомобильная дорога;

5) документы, регламентирующие право пользования автомобильной дорогой и ее статус.

Относительно законности продажи земельного участка под действующей автомобильной дорогой, следует отметить, что собственник имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, в том числе земельным участком, под условием соблюдения законодательства.

Если имеются основания полагать, что продажа земельного участка осуществлена с нарушением закона, возможно оспаривание приобретения земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством.

Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между собственниками земельного участка и покупателем, может быть отменен в случаях, предусмотренных законодательством.

Чтобы восстановить или сохранить право беспрепятственного доступа к своему недвижимому имуществу на территории деревни, можно обратиться в суд и предоставить доказательства нарушения своих прав, а также документы, подтверждающие статус дороги и ее использование в качестве общественного блага.

116, 122, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 182, 183, 184, 185, 186 и 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 30.12.2002 № 214-ФЗ "Об участках земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и Федеральный закон от 21.07.2014 № 171-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".