Продажа земельного участка: как правильно продать 15 соток по закону

Для продажи 15 соток земли необходимо выполнить следующие действия:
1. Подготовить и оформить документы, подтверждающие право собственности на участок земли, включая технический паспорт земельного участка и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделку с ним.
2. Определить стоимость продаваемых 15 соток земли, исходя из рыночной цены и экспертной оценки.
3. Заключить договор купли-продажи с покупателем, в котором должны быть указаны все существенные условия сделки, включая цену и сроки.
4. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.
5. Оплатить налог на доходы физических лиц (если применимо) и плату за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
6. Передать покупателю акты о приемке-передаче проданных 15 соток земли.
При оформлении сделки обязательным условием является согласие супруга (если участок является совместной собственностью), а также соблюдение требований, установленных Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и другими нормативно-правовыми актами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы).
2. Технический паспорт на земельный участок и документы, подтверждающие его актуальность (если есть изменения в части площади или границ участка).
3. Документы, подтверждающие личность собственника земельного участка (паспорт или иной документ).
4. Документы, удостоверяющие согласие супруга на продажу 15 соток земли (если участок является совместной собственностью).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Земельный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Налоговый кодекс Российской Федерации