Продажа земельного участка ИЖС в Грозном с возможностью коммерческого использования и размещением павильона

Для того чтобы размещать на своей земельной части нестационарный торговый ларек, необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения разрешения на изменение вида разрешенного использования земли. В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение вида использования земельного участка возможно только с согласия соответствующих органов государственной власти. Категория земель может оставаться прежней, если в соответствии с уставоом муниципального образования в этом месте допускается предоставление разрешения на такой вид деятельности.

Для изменения вида использования земельного участка необходимо обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о переходе участка земли из категории земель, на которых разрешен индивидуальный жилой дом, в категорию земель, на которых разрешено размещение нестационарных объектов торговли. В заявлении следует указать площадь части участка земли, которая будет использоваться для размещения нестационарного торгового объекта, а также привести сведения о данном объекте торговли.

Росреестр на основании заявления и сопроводительных документов, проведет обследование земельного участка и примет решение о возможности изменения категории земли. Если решение будет положительным, земельный участок будет переведен в соответствующую категорию и собственнику выдадут новый учётный документ (удостоверение права на земельный участок), в котором будет указано новое назначение земельного участка.

Также, в зависимости от местоположения земельного участка, может потребоваться получение разрешения на строительство нестационарного объекта торговли. В этом случае необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства.

Статьи 25, 32, 39 Земельного кодекса Российской Федерации.