Продажа земельного участка для погашения долга: согласие кредитора и правильная формулировка оплаты в договоре купли-продажи

В ДКП (Договоре купли-продажи) необходимо сформулировать пункт Оплата следующим образом: 'Продавец обязуется передать право собственности на земельный участок купленному, а Покупатель обязуется оплатить стоимость земельного участка, указанную в договоре, путем погашения долга по расписке.' В дополнение к пункту Оплата можно также указать срок выполнения покупки и обязательства сторон по подписанию всех необходимых документов для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Оригинал расписки о долге, подписанной кредитором и заемщиком; - Договор купли-продажи земельного участка, составленный в письменной форме и подписанный сторонами; - Свидетельство о праве собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право собственности кредитора на земельный участок; - Паспортные данные сторон (Паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении и др.), которые должны быть указаны в договоре; - Иные необходимые документы для регистрации перехода права собственности на земельный участок (например, выписка ЕГРН или справка о стоимости земельного участка).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 487 'Содержание договора купли-продажи', Гражданский кодекс РФ. - Статья 550 'Переход права собственности на недвижимое имущество', Гражданский кодекс РФ. - Статья 131 'Регистрационная запись о праве на недвижимое имущество и сделках с ним', Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. - Другие применимые статьи гражданского кодекса и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с конкретной ситуацией и требованиями российского законодательства.