Продажа земельного участка: что делать, если исполнительные органы отказались покупать? Нашли покупателя - нужен ли договор аренды?

Для заключения договора аренды перед покупкой участка необходимо соблюсти ряд юридических требований. В случае отсутствия отказов от исполнительных органов субъекта и наличия согласия собственника земельного участка, третье лицо может заключить договор аренды. Однако, перед заключением договора аренды, третье лицо должно предоставить следующие документы и соблюсти следующие требования.

1. Заявление на заключение договора аренды земельного участка с/х назначения;
2. Копия паспорта (свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя) третьего лица;
3. Документы, подтверждающие право третьего лица на заключение договора аренды (доверенность, учредительный договор и т.д.);
4. Письменное согласие собственника земельного участка на заключение договора аренды перед покупкой участка;

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи:
1. Статья 35 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об охране почв»;
2. Статья 39 Федерального закона от 21.11.2001 № 134-ФЗ «Об особенностях правового положения земель сельскохозяйственного назначения»;
3. Статья 75 Гражданского кодекса Российской Федерации.