Продажа земельного пая, полученного по договору дарения и освобожденного от обременений живущим дарителем с возможностью выгодной сделки.

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа земельного пая, полученного по договору дарения, возможна, независимо от того, жив или нет даритель и получает ли он продукцию с данного пая. Право собственности на земельный пай после его получения по договору дарения передается на нового владельца, который имеет полное право распоряжаться своей собственностью, в том числе и продавать ее. При этом, продажа земельного пая должна быть совершена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Земельный участок, полученный по договору дарения; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; 3. Документ, подтверждающий личность продавца (паспорт или иной идентификационный документ); 4. Документ, подтверждающий полномочия продавца, если продавцом является представитель (доверенность или иное удостоверение полномочий); 5. Документы, подтверждающие правомочность и легальность приобретения земельного участка (договор дарения, акт приема-передачи и прочие документы, свидетельствующие о передаче права собственности).

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"; 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность на землю из земельного фонда Российской Федерации"; 3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности к недвижимости"; 4. Статья 10 Земельного кодекса Российской Федерации "Действие норм земельного законодательства во времени"; 5. Статья 12 Земельного кодекса Российской Федерации "Права на землю и пределы их возможного использования".