Продажа здания и споры об оплате: история компании без счастливого конца

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить следующее: в данной ситуации, чтобы отменить регистрацию в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии (ФРС), необходимо провести юридическую оценку действий сторон в рамках сделки купли-продажи земельного участка и здания. Для этого следует обратиться к специалисту юридической фирмы или адвокату, который проведет анализ договора купли-продажи, акта приема-передачи, устных договоренностей и других документов, связанных с этой сделкой.

Если будет доказано, что покупатель не исполнил свои обязательства по оплате за здание и земельный участок, несмотря на устные договоренности, и в акте приема-передачи содержится заведомо ложная информация, которая повлияла на решение директора компании о продаже здания, то существуют шансы на отмену регистрации в ФРС. Однако, без проведения анализа все действия будут носить предварительный характер, так как в каждом конкретном случае могут быть различные условия, влияющие на решение суда.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи земельного участка со зданием;
2. Акт приема-передачи земельного участка со зданием;
3. Документы, подтверждающие факт устной договоренности между продавцом (вашей компанией) и покупателем о выплате оплаты после регистрации в фрс;
4. Копия заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости в росреестре;
5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Отменить регистрацию права собственности на объект недвижимости в федеральной регистрационной службе возможно только по решению суда. Однако, для этого необходимо доказать факты, указанные в иске, и представить соответствующую доказательную базу. В данном случае необходимо доказать нарушение условий договора купли-продажи земельного участка со зданием, а именно - несоблюдение условий оплаты покупной цены. Кроме того, необходимо доказать, что фраза в акте приема-передачи о том, что покупатель оплатил здание, была неверной и/или была введена в документ с нарушением законодательства. Однако, без предоставления дополнительной информации и анализа обстоятельств данного дела, точного ответа на вопрос о шансах отменить регистрацию права собственности на объект недвижимости в федеральной регистрационной службе не может быть дан.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 305); - Закон Российской Федерации "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (статья 22); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 120, 302, 303).