Продажа заложенной квартиры должника на аукционе: правила, действия судей и приставов, возврат остатка должнику и проблема прописки.

После продажи квартиры должник не теряет своей регистрации и прописки, если он зарегистрирован по этому адресу в настоящий момент. Если же должник регистрировался и прописывался в учреждении, которое организовано по адресу, который был в его собственности как квартира, то он может потерять регистрацию и прописку в этом учреждении. Должник может попросить о смене места регистрации в установленном порядке, если он потеряет свою регистрацию и прописку по причине продажи квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо изучить следующие документы и нормативные акты: 1. Решение суда о продаже имущества должника на исполнение судебного решения. 2. Сводная таблица расчета задолженности должника перед кредитором. 3. Договор залога (ипотеки) на квартиру, подлежащую продаже. 4. Нормативные акты, регулирующие порядок продажи имущества должника на исполнение судебного решения, в том числе Федеральный закон "Об исполнительном производстве".

Должник будет прописан по месту фактического проживания, что указано в документах для исполнительного производства. Если должник оставался на момент реализации имущества без жилья, то судебные приставы будут вынуждены проинформировать об этом кредитора и предложить завершить исполнительное производство.

Важно отметить, что в случае, если сумма реализации имущества больше суммы долга, то разница должна быть возвращена должнику. Исключением может быть ситуация, когда кредитор предъявил правомерные требования, но не был в состоянии их удовлетворить путем продажи имущества должника. В этом случае сумма разницы между суммой долга и суммой реализации имущества будет заблокирована на счету должника и предоставлена кредитору в будущем при удовлетворении его требований.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, на какие именно должнические обязательства была наложена ипотека на квартиру. В любом случае, место регистрации должника остается неизменным даже после продажи квартиры на торгах. Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от обстоятельств дела и могут быть различными.