Продажа ветхого заброшенного дома: оспорят ли наследники свои доли?

При продаже ветхого заброшенного дома, доли наследников остаются прежними, то есть по 1/3 среди всех наследников. Это можно оспорить только в случае наличия судебного решения, которое признает недействительность завещания или договора, на основании которых недвижимость перешла к наследникам. Если вы не имели таких судебных решений и все наследники согласны на продажу дома, то реализация имущества должна быть осуществлена в соответствии с долевым участием наследников.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Завещание или Свидетельство о наследовании. Если дом был получен по завещанию, то необходимо предоставить завещание и Свидетельство о наследовании, подтверждающее право собственности на недвижимость.
- Документы, подтверждающие владение домом. Если дом был переоформлен, то нужны документы об оформлении права собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
- Документы о ремонте и восстановлении дома. Если был проведен ремонт и восстановление дома, то можно предоставить договоры и счета за выполненные работы, а также фотографии до и после ремонта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Доли, наследуемые каждым наследником, соединяются в праве общей собственности на все наследственное имущество с зарегистрированным правом собственности на сами доли наследника."
- Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника, приходящаяся на вещи, которые зарегистрированы в собственности наследодателя, считается наследуемой зарегистрированной долей наследодателя в отношении этих вещей."