Продажа унаследованного дома и покупка квартиры за 2,5 млн: вопрос налога на продажу (13%)

Для определения налогообложения при продаже наследованного дома и покупке квартиры в Российской Федерации, необходимо учитывать следующие положения законодательства:

1. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, доходы от продажи наследуемого имущества, полученные наследниками, освобождаются от налогообложения.

2. Однако, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, в том числе и квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, налог на доходы физических лиц обязательно уплачивается. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости.

Исходя из указанных статей, если вы продадите дом, полученный в наследство, и купите квартиру, вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи дома и его стоимостью приобретения. В данном случае, размер налога будет равен 0, так как стоимость продажи дома и квартиры одинакова.

Однако, для более точного и полного ответа на вопрос о налогообложении, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту или налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие наследственное право на дом (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.). - Договоры купли-продажи дома и квартиры. - Документы, подтверждающие стоимость дома и квартиры (независимая оценка, договоры и т.д.). - Документы, подтверждающие факт оплаты налогов при появлении права наследования и налогов при продаже недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ при продаже недвижимости). - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (освобождение от налогообложения доходов от продажи наследуемого имущества).