Продажа участка земли с нотариальной заверенностью, решение долгов перед СНТ и договор купли-продажи - все о новых собственниках в СНТ

Согласно Закону о Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях граждан, собственники участков, находящихся на территории СНТ, обязаны платить членские и иные поступления, предусмотренные уставом СНТ. Однако, если продавец продал участок земли не своей волей, то он не несет ответственности за долги, не оплаченные новым собственником. Поэтому, в данном случае, если продавец правомерно продал участок земли и все долги перед СНТ были оплачены, то продавец не несет ответственности за долги, не оплаченные новым собственником, и не должен платить за них. Однако, стоит обратить внимание на условия договора купли-продажи и ознакомиться с уставом СНТ, чтобы убедиться в отсутствии иных обязательств продавца.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи участка земли, заверенный нотариусом; 2) Квитанции об оплате долгов перед СНТ и подтверждение кассира в членской книжке; 3) Устав СНТ, если есть; 4) Копию договора между СНТ и продавцом, если был заключен; 5) Сообщение о продаже участка СНТ и запрос на изменение владельца участка в уставных документах СНТ.

В зависимости от ответа СНТ на запрос о смене владельца участка в его уставных документах, продавец может нести ответственность за долги нового собственника, если была заключена договоренность об этом в договоре купли-продажи. Однако, в целом это вопрос, который нужно решать индивидуально в каждом конкретном случае, в зависимости от условий договора и требований СНТ. Рекомендую обратиться к юристу для более детального консультирования и разработки плана действий.

Статьи, которые могут быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 30 "Купля-продажа"; - Закон Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части ответственности за долги); - Закон Российской Федерации "Об индивидуальных предпринимателях" (в части ответственности за долги); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (в части ограничений на распоряжение). Однако, для более точного ответа необходима более подробная информация.