Продажа участка в Волгограде: как избежать проблем при наличии ребенка и отсутствии долей

Да, участок можно продать, даже если ребенку уже больше 3 лет и он не получил долю по наследству. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки с недвижимостью, включая продажу участка, могут быть осуществлены без участия совершеннолетних детей. Однако, перед продажей участка, необходимо учесть следующие моменты:

Документы, которые понадобятся для продажи участка в Волгограде в данной ситуации:
1. Документы на право собственности на участок. Например, свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие личность продавца и его право совершить сделку. Например, паспорт продавца.
3. Документы, подтверждающие отсутствие доли у детей или иных наследников в участке. Например, справка из Единого государственного реестра недвижимости о составе собственников участка.
4. Документы, свидетельствующие о том, что ребенку было предоставлено достаточное и достойное жилье или иное имущество в соответствии со статьей 57 Семейного кодекса Российской Федерации. Например, справка об определении жилищных условий ребенка.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации