Продажа участка в аренде: какие возможности и временной интервал

Здравствуйте. Продажа участка, находящегося в аренде, возможна только с согласия арендатора и органа, выдавшего аренду. Срок после заключения договора аренды, через который можно осуществлять продажу, определяется самим договором и законодательством Российской Федерации.

Для продажи участка, находящегося в аренде, необходимо соблюдать ряд юридических и процедурных требований. В первую очередь, следует обратиться в органы государственной власти, отвечающие за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Также необходимо будет получить согласие арендатора на продажу, предоставив ему информацию о продаваемом участке и условиях сделки.

Относительно срока после заключения договора аренды, когда можно совершать данные действия, следует обратить внимание на условия самого договора аренды. В нем может быть оговорен запрет на продажу участка до истечения определенного срока или до получения согласия арендатора. Если таких условий нет, то продажу можно осуществлять в любое время, при условии соблюдения соответствующих процедур и правил.

Статья 607 ГК РФ "Право собственности на землю"; статья 614 ГК РФ "Договор аренды земельного участка"; статья 616 ГК РФ "Передача земельного участка в собственность другому лицу".